Блог

Исключение из Перечня: сложный случай!

Друзья, давно не писал. Каюсь. Дело надо делать, но и про новости не забывать.
Хочу рассказать про интересный кейс, который мы недавно завершили в Московской области в Люберцах. Торговый цент "привет из 90-х", общей площадью более 2 тыс. кв.м. Включен в Перечень объектов, подлежащих налогообложению по кадастровой стоимости. При этом имеется свежий акт обследования Министерства имущественных отношений Московской области, что коммерческих площадей там меньше 20%, но при этом объект в Перечне.
С учетом положительного для нас акта, я планировал управиться за пару заседаний, но в итоге их было 8. И каждый раз со стороны Правительства Москвы, как джокер из рукава, появлялись новые "козыри". Последний - выписка из налоговой инспекции о зарегистрированных по данному адресу кассовых аппаратах. Прекрасный представитель административного ответчика в предвкушении победы потирал руки!
Детальный анализ с приложением фото таблиц и графических схем расположения кассовых аппаратов на территории собственника с нашей стороны внесли решающий вклад в победу. Как итог, торговый центр, площадью 2000 кв.м. исключен из Перечня объектов, налогообложение которых рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.